Under de tre första kvartalen 2026 ökade investeringsvolymerna i Norden med 26 procent jämfört med motsvarande period föregående år. I Sverige var ökningen hela 43 procent, bland annat till följd av att större transaktioner och portföljaffärer återkommer på marknaden.

Savills prognos pekar på en fortsatt positiv utveckling. Investeringsvolymerna i Norden väntas öka med 20 procent under 2026, jämfört med 7 procent i Europa som helhet.

Starka tillväxtutsikter för Norden

Goda finansieringsmöjligheter, gynnsam demografisk utveckling och stabil energiförsörjning bidrar till att stärka Nordens konkurrenskraft. Regionen förväntas uppvisa högre ekonomisk tillväxt än euroområdet under 2026–2027.

Samtidigt identifierar Savills flera områden med särskilt intressanta framtidsutsikter:

Logistik och datacenter: Växande e-handel, ökade NATO-utgifter och investeringar i infrastruktur skapar nya möjligheter.

Kontorsmarknaden: Ökad användning av AI väntas bidra till högre produktivitet och sysselsättning, vilket förväntas generera efterfrågan på ytterligare över en miljon kvadratmeter kontorsyta i Norden under de kommande fem åren.

Handelsfastigheter: Starka konsumtionsförutsättningar, högt hushållssparande och robusta direktavkastningsnivåer gör segmentet till en attraktiv defensiv investering.

Nya möjligheter på den nordiska investeringsmarknaden

Enligt Savills finns investeringsmöjligheter inom flera segment och geografiska marknader, beroende på investerarnas strategi och riskprofil. Det gäller bland annat bostadsfastigheter i Stockholm och Oslo, centralt belägna kontorsfastigheter i Stockholm, Köpenhamn och Helsingfors samt logistikfastigheter i södra Danmark.

Sammantaget pekar analysen på en motståndskraftig nordisk fastighetsmarknad med ökande investeringsaktivitet och möjligheter till fortsatt tillväxt.

Ta del av Savills rapport Nordic Real Estate för fler insikter om utvecklingen och utsikterna för den nordiska fastighetsmarknaden.