30 september 2009
Fastighetsmarknaden kvartal 3 2009
Nya köpmönster på den svenska fastighetsmarknaden
Transaktionsvolymen på den svenska kommersiella fastighetsmarknaden har varit fortsatt låg under de tre första kvartalen 2009, med en transaktionsvolym som uppgick till ca 30 miljarder kronor. Nivåerna kan tyckas blygsamma men ligger på årstakt väl i nivå med de transaktionsvolymer som marknaden upplevde efter IT-kraschen under 2000-talets början. De rekordstora volymerna som vi såg 2006 – 2008, var till stor del ett resultat av den mycket goda tillgången på kapital, såväl eget som lånat, vilket gav upphov till stora portföljaffärer.
Transaktionsvolymen sjönk mycket kraftigt sommaren 2008 och årsomsättningen hölls upp av stora bolagstransaktioner som försäljningarna av Vasakronan och Steen & Ström, som tillsammans svarade för ca 60 miljarder. Inte bara den totala volymen har minskat kraftigt utan även storleken på transaktionerna, både räknat som genomsnittligt pris och genomsnittlig area. Affärerna under året har uppgått till ca 1/3 av den genomsnittliga storleken jämfört med tidigare år.
Ladda ner rapporten i sin helhet här:
För ytterligare information kontakta:
Peter Wiman |
08-545 854 62 |
|
0733-58 64 22 |
