Case Study

STOCKHOLM WATERFRONT

Savills Sweden köprådgivare vid Vital Försikring ASAs förvärv av en stor hotell- och kongressanläggning i centrala Stockholm

Med Savills Sweden som rådgivare har det norska livbolaget Vital Forsikring ASA förvärvat den prestigefyllda fastigheten Stockholm Waterfront från ett konsortium av JARL Asset Management, NIAM och CarVal investors.

Vital, som är ett dotterbolag till DnB NOR, tog tillfället i akt att investera i en stark tillgång på en robust marknad genom en forward funding lösning. Stockholm CBD har genomgått omfattande utveckling under de senaste åren och Skandinavien som helhet har visat på goda ekonomiska förutsättningar.

Vårt uppdrag inkluderade en kartläggning av Stockholms hotellmarknad och konkurrerade hotell och projekt, modellering av intäkter, kassaflödesanalys, rådgivning vid framtagande och förhandlingar av SPA. Efter signering av SPA avslutades affären och Vital Forsikring ASA förvärvade 100 % av aktierna i det nybildade bolaget.

Stockholm Waterfront omfattar en stor hotell- och kongressanläggning i Stockholm CBD, nära till alla faciliteter precis intill Stockholms Centralstation och Stadshuset. Efter färdigställandet kommer Stockholm Waterfront att erbjuda en förstklassig konferensanläggning för 3 000 besökare med tillhörande festvåning tillsammans med ett affärshotell med 418 högkvalitativa rum liksom ett kontorskomplex om ca 24 600 kvm. Rezidor har tecknat ett 20-årigt avtal för hela hotelldelen. Projektet kommer att slutföras under 2010 då Stockholms nya hotell- och kongressanläggningen öppnar.

Image: White arkitekter