Case Study

MARKET STREET, GUILDFORD

Vi var rådgivare vid £ 417,5 miljonersförsäljningen av en noterad fastighetsfond med 91 fastigheter i UK, inklusive Market Street, Guildford

För att få ett uppskattat värde av fonden och dess fastighetsportfölj bad UK Balanced Property Trust (UKBPT), med Cordatus Partners som rådgivare, Savills att tillhandahålla en värdering för de 91 fastigheterna inom fonden. Efter att ha koordinerat ett landsomfattande arbete tillsammans med våra regionala kontor och specialister inom sektorn, tog transaktionsteamet i Savills Edinburgh fram en värdering inom 48 timmar. Med denna som utgångspunkt gick UKBPT in i en snabb, riktad försäljningsprocess med ett extremt snävt tidsschema.

GE Real Estate valdes ut som prioriterad köpare och försäljningen av portföljen avslutades på £ 417,5 miljoner (ca SEK 5,5 miljarder), vilket kom att bli Scotlands största kommersiella fastighetstransaktion under 2007.

En av fastigheterna som ingick i försäljningen var 67/70 North Street och 14/18 Market Street, Guildford, en hörnfastighet innehållande fem butiker i två plan. Hyresgästerna omfattar East, French Connection, Starbucks, The Carphone Warehouse och The Clinkard Group med en genomsnittlig återstående hyresperiod om 13 år.